Početak 2026. godine donio je punu primjenu novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, a najviše pažnje privukla su nova pravila za kratkoročni najam.
Prema Članku 34. novog Zakona, za korištenje stana u višestambenoj zgradi za kratkoročni najam (kraći od 30 dana) sada je potrebna prethodna pisana suglasnost dvotrećinske većine suvlasnika (66%). No, postoji i ključan dodatan uvjet: suglasnost obvezno moraju dati i svi neposredni susjedi (suvlasnici čiji zidovi, podovi ili stropovi graniče s tim stanom).
Za mnoge Crikveničane koji su planirali investirati u apartmane, ovo je stvorilo veliku nesigurnost. Iz agencije Relax nekretnine poručuju kako razloga za paniku nema, ali je informiranost ključna.
“Novi zakon uvodi red i štiti kvalitetu stanovanja. Važno je znati da se ova pravila odnose na nove apartmane u zgradama, dok su obiteljske kuće i vile u znatno povoljnijem položaju. Naš cilj je zaštititi klijente od pravnih zamki”, objašnjavaju stručnjaci iz agencije.
U praksi to znači da je prije svake kupoprodaje potrebno detaljno provjeriti status zgrade i mogućnost dobivanja potrebnih suglasnosti. Relax nekretnine uvele su posebnu uslugu “Pravni check-up” za sve svoje klijente, osiguravajući da svaka transakcija bude u potpunosti usklađena s novim propisima.
Ne dopustite da vas zakonske promjene zateknu nespremne. Bilo da prodajete ili kupujete, informirajte se na vrijeme. Tim Relax nekretnina nudi besplatnu provjeru dokumentacije za sve čitatelje portala Crikva.hr. Javite nam se s povjerenjem i osigurajte svoju investiciju.
