Apartman koji se u srpnju prodaje zbog plaže i terase u listopadu ne mora prodavati iste prednosti. To ne znači da u posezoni treba samo spustiti cijenu. Treba promijeniti i ono što gost prvo vidi i pročita u oglasu.
Crikvenička rivijera ni u listopadu ne ostaje bez razloga za dolazak. Mjesec plave ribe traje do 18. listopada, a tijekom mjeseca nastavlja se gastronomski program na Rivijeri. To je samo jedan primjer sadržaja zbog kojih gost može odabrati kraći jesenski boravak umjesto klasičnog ljetovanja.
Ako se mijenja razlog dolaska, treba se mijenjati i način na koji predstavljate smještaj.
Ne ostavljajte prve fotografije iste kao u kolovozu
Ako prvih pet fotografija prikazuje samo plažu, ležaljke i balkon na suncu, oglas gostu i u listopadu govori: „Ovo je apartman za ljetovanje.“ U posezoni promijenite redoslijed fotografija. Među prve stavite:
- dnevni boravak i prostor u kojem se može ugodno boraviti navečer
- uređenu i opremljenu kuhinju
- parking i jednostavan pristup objektu
- blagovaonicu ili radni kutak ako ga imate
- interijer koji pokazuje da je apartman ugodan i kada se više vremena provodi unutra
- terasu ili pogled koji imaju vrijednost i izvan kupališne sezone.
Ne trebate ukloniti fotografije mora i plaže. Samo ih nemojte ostaviti kao jedinu priču koju vaš oglas priča.
Pokažite može li se kod vas ugodno boraviti kada nije 30 stupnjeva
„Klima-uređaj“ na popisu sadržaja nije dovoljna informacija služi li uređaj i za grijanje.
Ako apartman ima grijanje, napišite to jasno: „Apartman je klimatiziran i grijan te je prilagođen boravku tijekom cijele godine.“
Isto vrijedi za opremljenu kuhinju, perilicu rublja ili stabilan Wi-Fi. Ljeti su to možda dodatne pogodnosti. Gostu koji dolazi na nekoliko dana u listopadu ili studenom mogu biti puno važnije.
Izbjegavajte općenite formulacije poput „idealno za odmor tijekom cijele godine“. Napišite što apartman konkretno čini ugodnim za takav boravak.
Ako očekujete bicikliste, odgovorite na njihova pitanja
Crikveničko-vinodolska rivijera u posezoni privlači i goste koji dolaze zbog aktivnog odmora, a biciklizam je jedan od sadržaja koji mogu produžiti razlog dolaska i nakon ljeta.
Ako želite privući gosta koji dolazi biciklom ili ga dovodi automobilom, nije dovoljno u opis staviti samo „pogodno za bicikliste“.
Navedite imate li:
- sigurno mjesto za odlaganje bicikla
- mogućnost pranja bicikla
- parking za automobil
- prostor u kojem gost može osušiti ili odložiti opremu
- kuhinju u kojoj može pripremiti obrok
- fleksibilan check-in ili check-out, ako ga možete ponuditi.
Ako takvu pogodnost imate, pokažite je i na fotografiji. Gost s biciklom neće pretpostaviti da postoji sigurno mjesto za njegovu opremu samo zato što se vaš apartman nalazi u destinaciji pogodnoj za biciklizam.
Povežite oglas s razlogom dolaska
Pregled recenzija na većim portalima za rezervaciju smještaja pokazuje da gosti ne pamte samo popis sadržaja, nego prije svega konkretno iskustvo boravka.
Tako se u komentarima na Adriagate.com stranici za objekte na Crikveničkoj rivijeri izdvajaju mir tijekom noći, pogled, udobnost, jednostavan pristup centru i ljubaznost domaćina. U Selcu gosti posebno spominju praktičnost lokacije i to da im je sve potrebno blizu, dok se u Dramlju i Jadranovu u recenzijama ističu mir, pogled i ugodan boravak. Na Booking.com-u gosti za smještaj u Crikvenici također posebno izdvajaju praktičnost lokacije, pogled i dobru komunikaciju s domaćinom.
Zato umjesto općenite rečenice:
„Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji, blizu centra i svih sadržaja.“ napišite što ta lokacija konkretno omogućuje gostu. Ako se do centra može pješice:
„Do centra možete pješice, pa automobil nakon dolaska možete ostaviti na parkingu.“
Ako je prednost mirniji položaj: „Apartman se nalazi u mirnijem dijelu mjesta, pogodnom za goste koji u posezoni žele više mira i opušteniji boravak.“
Ako smještaj ima sadržaje korisne za aktivni odmor: „Iz apartmana se jednostavno dolazi do šetnica i biciklističke staze, a bicikle možete sigurno odložiti u sklopu objekta.“
Takav opis ne nabraja samo sadržaje, nego gostu odmah pokazuje kako ih može koristiti tijekom jesenskog boravka.
Posezona više nije samo „ono nakon kolovoza“
Podaci za Crikveničko-vinodolsku rivijeru pokazuju da se turistička potražnja postupno širi izvan glavnih ljetnih mjeseci.
Prema Planu upravljanja destinacijom, u 2024. godini najveći dio noćenja i dalje je ostvaren u srpnju i kolovozu, ali su predsezona od ožujka do svibnja te posezona u rujnu i listopadu bilježile rast u odnosu na ranije promatrane godine. Službeni dokument taj pomak prema mjesecima izvan glavne sezone navodi kao povoljan trend za destinaciju. Grad Crikvenica
Rujan pritom nije zanemariv mjesec. U rujnu 2025. na području Rivijere ostvareno je 230.558 noćenja, gotovo jednako kao godinu prije, kada ih je bilo 230.327. Istodobno je u prvih devet mjeseci 2025. zabilježeno 358.270 dolazaka, 2,88% više nego u istom razdoblju 2024. Riviera Crikvenica
To znači da rujan i listopad ne treba promatrati samo kao produžetak ljeta s nižom cijenom. Potražnja postoji i nakon glavne sezone, ali gost tada često dolazi s drukčijim očekivanjima.
U posezoni prodajete drugi razlog dolaska
Ljeti će gost možda prvo gledati udaljenost od plaže. U listopadu mu mogu biti važniji parking, grijanje, Wi-Fi, prostor za bicikl, dobra kuhinja ili blizina događanja i šetnica.
Zato oglas ne bi trebao ostati isti cijele godine. Promijenite redoslijed fotografija, prilagodite prve rečenice opisa i istaknite sadržaje koji su korisni upravo gostu koji dolazi izvan glavne sezone. Tek nakon toga procjenjujte treba li mijenjati cijenu.
Adriagate svojim partnerima pomaže pratiti potražnju, prilagoditi prezentaciju smještaja i postaviti konkurentnu cijenu za različite dijelove godine. Za pripremu ponude za sljedeću sezonu nazovite nas na 051 785 305 ili 095 573 5667, pošaljite nam e-mail na info@adriagate.com ili posjetite Adriagate poslovnicu u Ulici braće dr. Sobol 16 u Crikvenici.
